万丰（沙井）海岸城今年初首期开盘，刷新了深圳买房市场多个记录，称之为超级网红盘，一点都不为过。开盘当天历时2个半小时，万丰海岸城全部售罄！相比较一些迟迟不见动静的新盘，万丰海岸城活跃的不像个“网红”，时隔4个月后，又传出要上新啦！。

万丰海岸城是个怎样的楼盘呢？下面小编带大家了解一下。

周边配套

交通条件便利

海岸城锦园距离地铁11号线马安山站340米，步行4分钟能到达，11号线又是一条地铁快线，1个小时即可到达福田、南山等区域。

道路交通方面，项目附近有两条主干道，距离宝安大道直线距离约600米左右，距离广深公路约1.3公里左右，这两条主干道直接对接深圳外环高速，通过外环高速可快速驾车通勤深圳各区，较为便捷。另外项目距离京港澳高速直线距离约3公里，通过此高速路可通达全国各地。

学校

深圳外国语的宝安分校

深圳外国语宝安分校九年制学位，2020年9月已开学，2023年6月第一届中考。深圳外国语学校，是“广东省一级学校”，也是全国16所具有保送资格的外国语学校之一，保送成绩处于全国前三甲。作为深圳外国语的分校，未来可期。由于校区还没建好，目前借址万科星城旁的上星学校办学。

从海岸城附近的怡悦南路往宝安大道的方向，可以看到大块的空地，根据效果图显示，应该为深圳外国语集团宝安分校的校址用地。

商业＋环境

项目规划建设约14万㎡商业，如果后续海岸城扩容70万㎡拆迁范围的话相信一定也是会有商业配套规划，并且一定会比现在海岸城的商业规模要大，后续不仅能满足社区自身的购物娱乐需求，对沙井的大型商业配套也是一个强有力的补充。

除了项目附近分布的零散商业外，不远处博林天瑞带有2万平商业，1公里外的万科星城自带27万平商业。另外沙井形色城，沙井天虹这两处集中式购物中心是片区内运营多年的成熟商业，也是目前沙井老城居民购物的主要场所。

休闲生态上，距离项目较近的公园分别是大钟山公园、新桥市民广场、大王山公园，平时可就近选择休闲场所。周六末可以选择自驾或者乘坐交通工具到海上田园、立新湖公园、流星谷欢乐世界，根据百度地图导航，这三处大型景区距离项目均在20分钟车程范围内，也是相对快捷的。

不过万丰海岸城位于万丰工业区，目前来看，周边有不少工厂仍旧在作业，当前的居住环境并不是十分理想。

价格

价格预估：参考一期5.75万/平

在今年初，海岸城一期开盘，价格5.75万/平，精装交付。

目前，万丰海岸城附近的二手房以及小产权的价格也可作为参考重要标准。以万丰海岸城为中心，半径2公里附近的二手房均价如下所示：

总的来说，沙井海岸城建好后将成为一个超大体量的综合体，作为标杆盘，政策、交通、学校和商业，万丰海岸城都齐活儿了。更重要的是学校相比同区域的新盘，优势很大，也是未来在二手市场中能拉开价差的砝码。同时鉴于片区一二手倒挂的情况，海岸城非常值得入手。

（本文仅代表小编个人观点，不构成投资建议。楼市有风险，投资需谨慎）