当前位置: 首页 / 房产 / 楼市资讯 / 正文

737e8ec23befd03fe5d9c27819aa25d7.gif

正在阅读:万科北宸之光家园-龙华观澜北宸之光家园在售建面为99平户型,均价4.8万。
分享文章
分享到:

微信扫一扫

万科北宸之光家园-龙华观澜北宸之光家园在售建面为99平户型,均价4.8万。

转载 发布:2021/06/10 10:47:13 来源:网络 1014 阅读

2020年下半年,深圳万科蓄势六盘,将再一次为城市美好人居带来惊喜。作为首发出道的万科龙华新作,万科北宸之光CO-life体验中心于11月5日惊艳亮相,摆脱传统印象,这一次,它以更都市、活力、自然的方式成为龙华耀眼的光。

楼盘简介

北宸之光家园为万科布局观澜首发之作,匠造星光广场、一站式11大公配、立体复式园林等多维复合空间,融合社交、会客、休闲、亲子、运动等多重功能体验。北宸之光家园自带公交首末站、幼儿园、社康中心、文体配套等,全面提升居住品质,打造万科新一代城市生活范本。

项目区域

项目坐落于观澜核心,是万科布局观澜超4平方公里旧改首发之作。据不完全统计,项目周边聚集大量旧改项目,包括万科、鸿荣源、卓越、金地等品牌开发商。其中鸿荣源的牛湖旧改项目最大体量,拆除用地约186万㎡,是3个壹成中心大小,未来变化更大,潜力更大。

项目交通

万科北宸之光家园位于龙华观澜街道,观和路(规划)与恒信路(规划)交汇处的东南侧。项目东侧约280米为环观南路及清平高速(北段,在建),往北连接外环高速(在建)。待多层级路网完善以后,区域的对外交通联系尚可期待。

西北侧为地铁4号线北延段及牛湖站,步行距离约1.2公里!

尽管万科北宸之光家园的地铁轨交优势一般,但对于区域而言有较正面的作用。牛湖站作为4号线的北端起始站,到南端终点站福田口岸站全程运营时间约51分钟,到深圳北站片区仅约30分钟,到福田中心区约40分钟左右。线路延伸后,无疑能够改变项目所在片区的距离感,并刺激带动站点周边的旧改建设。

商业配套

项目片区拥有深圳第二大商业综合体——约30万方观澜湖新城MH MALL,多家实力品牌已入驻,成为购物、娱乐、文化与创意结合的一站式多元化体验购物中心,用更轻松的方式,赋予生活更大的乐趣。

项目与观澜湖一带的综合体商业MHmall有约1.2公里步行+1个地铁站的距离。MHmall是龙华北最大的综合购物中心之一,体量约30万㎡,可以满足区域绝大部分商业配套需求。

生态休闲

在生态方面,近距离拥享观澜湖高尔夫球场(5A级国家旅游景区)、观澜湖生态旅游区、观澜山水田园(4A级国家旅游景区)、观澜湖生态体育公园等,唤醒每天鲜氧生活。

项目解析

项目本身,建设用地面积约1.61万㎡,总建面约12.87万㎡。容积率6.3,计容建面约10.1万㎡。其中,住宅约8.05万㎡,包括6550㎡保障性住房和7.37万㎡商品住宅;2100㎡商业;1.11万㎡公共配套,涵括12班幼儿园、公交首末站、社康服务中心、文体配套等一站式11大公配。

规划商品住宅总量约850套,保障房120套。商品住宅户型套内面积均小于90㎡,定位清晰。社区主要由3栋约50层左右的超高层商品住宅塔楼,1栋20余层保障性住房塔楼和3-4层高的幼儿园组成。商品住宅和保障房之间有公共人行通道、空中连廊等设施形成相对隔绝的关系。

在售户型