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均价5.75万/㎡!万丰海岸城721套新房发货,无房优先!

转载 发布:2021/02/03 11:46:16 来源:网络 3679 阅读

深圳万众瞩目的超级热盘——沙井海岸城,终于来了!

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据了解,万丰海岸城共推出玺园449套+锦园272套,共计721套房,均价约5.75万/㎡,价格区间为5.18-6.23万/㎡,或于明日启动认筹。

本次销售房源为锦园二单元、玺园一、二单元,产品建面分别为约73㎡、约96㎡、约98㎡、约121㎡、约143㎡,均为带装修交付。玺园三单元为二期回迁房源,不纳入商品房预售范围。

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(网友实拍--摄于2020.12.2)

为何该楼盘会引发大家的期待?原因很简单:地段好+海岸城商业综合体+深圳外国语学位+西部大空港。对于刚需而言,这个价钱也确实够得着。

对于投资者来讲,如今西部的红火让这里二手房与新房的价格倒挂,买了就代表有升值的空间!

不排除市场过于吹捧的原因,但就目前这个热度,相信到时候认筹的人数又将创新高!

我们来看看该楼盘的具体情况。

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(图/家在深圳)

海岸城项目信息

沙井海岸城位于南环路和西埔路的交汇处,共包括六个地块,项目名称分别为锦园、珑园、珺园、玺园、海岸大厦、瑧园

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其中五个住宅项目,珑园、珺园均为回迁房,锦园为商品房+保障房,玺园、瑧园为商品房。

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与周边二手房倒挂约2万/㎡

万丰海岸城约5.75万/平,与其距离较近的博林君瑞,最近成交一套89平米三房总价674万,成交单价7.57万,当前小区挂牌房源均价7.5万,与万丰海岸城有1.75万,接近2万的价差。

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新房方面,与项目仅几百米距离的万科星城住宅开盘均价4.4万/㎡(不含装修费)住宅一开盘便被抢光,目前仅有公寓在售。

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按照目前这情况,大家很难不动心啊

面积是华强城、万科星城的2倍

万丰海岸城位于宝安区沙井中心地区新桥街道,近地铁11号线马安山站。由深圳海岸集团和万丰股份合作开发,规划打造为深圳西部的全新标志性综合体。

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(图/沙井通)

项目体量巨大,拆除用地面积约250357.7㎡,开发建设用地面积约129804.9㎡,计容积率建筑面积约804900㎡。占地面积是同片区的华强城(占地约12.8万㎡)、万科星城(占地约12万㎡)的2倍还多。

临近11号线马安山站和沙井站,出行便利

项目距离11号线马安山站直线距离约600米,目前11号线可与1号、2号、3号、5号、6号、7号、9号、12号这8条线换乘。

附近还有两条主干道,距离宝安大道直线距离约600米,距离广深公路约1.3公里。

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深外宝安分校落户项目,周边学校不少

项目自带12班幼儿园及9年一贯制学校,9年一贯制学校已于2019年9月动工。

据宝安教育局公布的宝安区2020秋季义务教育公办学校招生计划及招生范围,这所9年制学校确定引进深圳外国语学校宝安分校,招生对象为万丰海岸城回迁户,少量招生,单享学区。

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(深外宝安分校效果图)

周边还分布着开元实验学校、金源学校、万丰小学、塘尾万里学校等多所学校。对于学位紧张的深圳来讲,项目周边如此多的学校分布,相信未来孩子上学不是难题。

自带约14万㎡海岸城商业,周边有天虹

说起海岸城大家都不陌生吧,南山区的网红打卡地,也是深圳商业的标杆项目,如今它来沙井了,咱们的项目就享受这个福利。

整个万丰海岸城商业建面约143880㎡,建成后将会成为片区内规模可观的商业中心。1.3公里内还有万新商业广场(约238米)、天虹商场(约1.1公里)、形色城购物中心(约1.4公里)。稍远点还有西荟城购物广场(约2.3公里)、京基百纳广场(约2.4公里)。几百米外的博林君瑞也自带约2.1万㎡商业。

3公里范围内有7家医院

项目3公里内有深圳万丰医院、深圳天伦医院、深圳广生医院、宝安区沙井人民医院等7家医院。可以发现三甲医院较少,但日常医疗需求完全没问题,相信随着未来区域配套的完善,医疗条件也会更加先进。

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周边公园资源丰富,最近公园仅约800多米

项目周边有大钟山公园、大王山公园、新桥市民广场等多个休闲去处,最近的大钟山公园距项目约882米,新桥市民广场距项目约1.3公里。

下班后跑步放松,或者周末带着孩子露营,这么多的公园就在家附件,这完全就是一种理想的生活氛围。

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当然了,无房优先!想买一定要提前准备好相关资料,随时关注动态,也顺祝一句,祝君中签!


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