汇智时代广场位于宝安区松岗街道松岗大道与楼岗大道交汇处，规划有商务公寓、品牌酒店、商务办公及高端商业于一体的综合体项目。

占地17749.9㎡，总建筑面积约100571.34㎡，计容62566.60㎡。容积率3.52，绿化覆盖率为33%，停车位866个（其中充电桩为260个）。

目前在售带阳台、真公寓、不限购，3.3m层高，39-85㎡类住宅纯住真公寓

小区规划

占地面积：17749.9 ㎡

建筑面积：100293 ㎡

容积率：3.52

绿化率：33.01%

停车位：866

楼栋总数：3栋

物业公司：深圳市楼岗物业管理有限公司

物业费：4元/㎡·月

物业费描述：公寓4元/㎡，办公6元/㎡

楼层状况：共3栋。其中A座办公4-22层、B座酒店4-22层、C座商务公寓4-25层，商业裙楼113套（其中1层44套，2层36套，3层33套）

项目区位介绍

大空港海洋新城规划+前海扩容辐射+国际会展航母三大引擎启动，三大湾区引擎带动深圳走进新的改革开放步伐。区域综合经济竞争力全面提升，重启深圳西岸资本。

全球最大会展航母——深圳国际会展中心，160万㎡，室内展馆50万㎡，共有19个展厅，每年迎接参照逾百场，超千万人次。以1：9的产业带动系数，将聚集庞大金融资本。

深圳发展重心西移，西岸已成湾区核心。目前松岗街道规划有约24个旧改项目，建筑面积超1000万㎡，其中离项目仅1公里左右的建面约750万㎡华润潭头旧改航母，夯实深圳西北门户中心定位。各大知名房企纷纷进驻，区域迅速更新升级，区域居住商业环境迎来质的蝶变。

其中绿雪生物的卡士奶是“宝安四宝”之一，并在全国低温奶市场占据了份额第一的位置。产业升级+旧改蝶变，松岗产城核心区迎来区域全新发展机遇。

项目交通情况

汇智时代广场雄踞松岗，紧邻楼岗大道与松岗大道，干线、地铁、轨道、机场等多维交通在握，纵横湾区，辐射全球。

【城市干线】约3公里到达广深高速及外环高速进出口、联动沿江高速、南光高速、龙大高速、沈海高速等多条干线，纵横深圳；接驳西海岸高速干道，快速通达深中通道（在建中）、深珠通道（规划中），贯穿湾区城市群。

【地铁干线】地铁6号线（薯田埔站），11号线（松岗站），双地铁全面接轨前海、会展中心等各中心区域，快速通勤全城。

项目周边配套

项目地处松岗大道上黄金地段，自身配套的商业、酒店、商务办公等规划，势必将吸引休闲、餐饮、文娱、商超等大牌商家入驻，丰富业态，举步便利生活。另外周边汇聚联投东方、天虹商场等多个商圈，并距离沃尔玛仅400米，咫尺尽享都市繁华。

生态配套：毗邻五指耙森林公园等城市绿肺，举步即达松岗体育中心公园，绿色商务及居住生活自由开启，康养运动一触即发。

户型鉴赏

不同于市面上其他商务公寓，户户阳台、户户卧室有飘窗，真正满足居住需求，方可带来更高投资价值。

A户型-62㎡

D2户型-39㎡

E2户型-68㎡