深铁璟城项目简介
深铁璟城位于深圳市宝安区松岗片区地铁11号线终点站碧头站上盖，东宝河南侧，松福大道以北。项目总占地约33万㎡，约70万m²TOD典范，以城市融合居住+地铁+公园叠加的规划理念，整体打造“高空之上的立体大城”，是集高端住宅、缤纷商业、运动公园、九年教育配套于一体的大型综合体，整体容积率仅1.57，其中首批推出北区1244套建面约77-151平2-4房的低密住宅产品。

作为松岗TOD综合体，深铁璟城将是松风明月的有力竞品。除了地铁优势之外，还有什么价值？其户型适合哪类打新人？投资可否？它又有什么劣势？那还值得打新吗？其5种户型分别适合哪类打新人？投资可否？

深圳宝安松岗深铁璟城建面约77-151㎡，低密小高层，已经开展示中心，毛坯限价4.58万，带精装修交付，值得打新吗